Maisonette-Wohnung in Wenzenbach

Zu Vermieten ist eine pfiffig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Ortskern von Wenzenbach.

Kaltmiete: 800 Euro
Garage/Stellplatz/Abstellraum über Garage: 50 Euro
NK: 200 Euro (inklusive Heizkosten)

Die Wohnung mit ca. 85 qm (Grundfläche 106 qm) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses (Baujahr 1997) und ist ruhig gelegen.
Die Wohnung verfügt über Diele, Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und 2 Schlaf-/Arbeitszimmer. Wobei sich in das oben liegende Schlafzimmer ideal ein Arbeitsplatz mit Tageslicht integrieren lassen würde.
Die Böden sind mit Kork im Wohn- und Schlafraum versehen, Bad und Diele sind gefliest, im Dachspitz wurde Laminat verlegt. Die Wohnung beinhaltet auch eine Küche, diese sowie der Kabelanschluss sind in der Miete enthalten.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Weiterhin ist ein überdachter, wettergeschützter Balkon / Wintergarten Teil der Wohnung. Er ist komplett mit Glas inklusive Schiebetüren umbaut und nach Westen ausgerichtet. Durch die Einglasung, wie auch die Ausrichtung, lässt sich der Balkon sehr lange im Jahr nutzen und garantiert Nachmittags /Abends Sonne.

Für die PKW-Garage, einen Stellplatz und einen zusätzlichen Abstellraum über der Garage entfallen zusätzlich 50 Euro.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen/privaten Situation.

Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft muss vor Unterschrift des Mietvertrages vorgelegt werden.

Bitte keine Makleranfragen oder Anfragen ob die Immobilie verkauft wird. Eine Unterstützung durch einen Makler ist nicht notwendig, die Wohnung steht auch nicht zum Verkauf.