Maisonette-Wohnung in Höchberg

Diese helle und großzügige Maisonettewohnung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet auf rund 138 m² modernes, komfortables Wohnen mit klarer Architektur, viel Tageslicht und zwei Balkonen mit schönem Ausblick über den Ort und die angrenzenden Weinberge. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und steht in einer ruhigen, gewachsenen Hanglage von Höchberg mit direkter Anbindung nach Würzburg.

Die Wohnung wird erstmals vermietet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details. Eine moderne Einbauküche vom Küchenstudio mit Markengeräten sowie eine Teilmöblierung mit Badmöbeln und Einbauschrank sind bereits integriert. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, helle Boden- und Wandgestaltung, Videogegensprechanlage sowie ein eigener Kellerraum mit Licht und Steckdose unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer auf zwei Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Beide Bäder sind als Fensterbäder ausgeführt und hochwertig ausgestattet – jeweils mit Waschbecken, WC und Dusche, das obere zusätzlich mit Badewanne. Zwei Balkone mit angenehmer, ruhiger Ausrichtung laden zu entspannten Momenten mit Blick ins Grüne ein. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der Waschmaschinenanschluss im unteren Bad ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus (Miete 100€/Monat) runden das Angebot ab.