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Etagenwohnung in Sinzing

|Erstbezug - Moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse|

93161 Sinzing
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38707352

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte, offene Raumaufteilung. Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug führt bequem in alle Etagen.
Das großzügige Wohn-, Ess- und Kochzimmer mit rund 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die hohen Decken und bodentiefen Fenster entsteht ein helles, offenes Wohnambiente mit einem besonderen Gefühl von Weite.
Ein Highlight ist die große Terrasse mit ca. 30 m², die direkt an den eigenen Gartenanteil anschließt – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.

Diese Wohnung steht erstmals zur Vermietung und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und ein stilvolles Wohnkonzept – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Wir sind auf Ihre Kooperation angewiesen und können nur Anfragen mit einer bereits vollständig ausgefüllten Selbstauskunft beantworten!

Das Formular finden Sie auf unserer Homepage oder können es unter real-estate@remax.de anfordern.

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Lage

93161 Sinzing
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Sinzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Sinzing.

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