Erdgeschosswohnung in Wetter (Ruhr)

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer aufwendig sanierten Villa in ländlicher Umgebung, die zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten umfunktioniert wurde. Das parkähnliche Anwesen liegt eingebettet in großzügige Grünflächen und bietet ein außergewöhnlich ruhiges, repräsentatives Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Das Wohnkonzept richtet sich gezielt an Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch an Ruhe, Qualität und Großzügigkeit.

Die Wohnung ist bewusst nicht auf einen klassischen Familienhaushalt ausgelegt. Die vorhandenen Zusatzräume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer, sind jedoch nicht als klassische Kinderzimmer konzipiert.

Auch die weitläufige, offen gestaltete Grundstücksanlage mit Naturteich. Aus Gründen der Sicherheit, Haftung und des harmonischen Zusammenlebens ist eine Haustierhaltung in dieser Wohnanlage nicht vorgesehen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch bodentiefe Glasfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und freiem Blick in die grüne Umgebung. Die offene Gestaltung und die hochwertigen Materialien schaffen eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre.

Ein architektonisches Highlight ist die besondere Raumform: Sowohl der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss als auch die Schlafräume im Obergeschoss sind auf einer Seite rund ausgeführt. Die hohen Fenster betonen diesen außergewöhnlichen Grundriss und verleihen den Räumen eine besondere Weite und Harmonie.

Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich präsentiert sich zeitlos und hochwertig ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen, Markengeräte sowie viel Stauraum sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein helles Gäste-Bad ergänzt diese Ebene funktional.

Über eine architektonisch gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Galerie. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und eleganten Armaturen rundet diesen Bereich ab.

Ideal ist diese Immobilie für Menschen, die sich nach vielen Jahren im eigenen Haus bewusst verkleinern möchten und ein ruhiges, hochwertiges Zuhause im Grünen suchen – mit Fokus auf Qualität, Sicherheit und entspanntes Wohnen.