Etagenwohnung in Gärtringen

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung vermittelt durch den separaten Eingang das Gefühl eines eigenen Hauses und vereint Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Mit seinen großen Schiebetüren schafft der Wintergarten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eignet sich ideal als zusätzlicher Essbereich oder als gemütliche Wohlfühlzone. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer eröffnet zudem die Möglichkeit für eine besonders behagliche Atmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und bietet eine funktionale Ausstattung. Das moderne Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, WC sowie eine Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zwei großzügige Kellerräume mit zusammen rund 30 m², die reichlich Stauraum bieten.
Ein besonderes Plus ist der Dachboden: Er ist nicht vollständig ausgebaut, jedoch bereits mit Strom ausgestattet. Die Decke ist bereits mit Holzlamellen verkleidet, damit eignet er sich hervorragend als zusätzlicher Abstell- oder Hobbybereich.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie eine abschließbare Garage mit Waschbecken und Starkstromanschluss. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Heizung, sodass Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.
Die Immobilie wurde 2020 umfassend modernisiert und 2024 erneut instandgesetzt: Im Wohnzimmer und Wintergarten wurde neuer Laminat verlegt, die komplette Wohnung frisch gestrichen, Heizkörper und Fensterrahmen im Erdgeschoss überarbeitet sowie neue Heizkörperthermostate installiert.
Durch ihre Lage als Eckteil des Gebäudes vermittelt die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl – fast wie in einem eigenen Haus.