Wohnung in Tettnang

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2023 errichteten Wohnquartiers S3. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem sowohl zu Ihrer Wohnung als auch direkt in die Tiefgarage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der beliebten Wohnsiedlung Tettnang-Schäferhof, eingebettet in großzügige, liebevoll angelegte Grünflächen. Hier vereinen sich modernes Wohnen und naturnahes Umfeld auf ideale Weise.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, Kindergarten, Waldspielplatz, Bike-Base sowie Joggingstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt am Areal S3 sorgt zudem für eine komfortable Anbindung. Die Städte Friedrichshafen, Ravensburg, Lindau und Wangen erreichen Sie in kurzer Fahrzeit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und wird durch einen und zuverlässigen und eigenen Hausmeisterservice betreut, der sich um Pflege und Instandhaltung kümmert.

Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich drei einladende Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offen gestaltetem Koch- und Essbereich schafft ein modernes Raumgefühl und bietet Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Vor dem Einzug wird eine neue, moderne Einbauküche eingebaut. Die monatliche Pauschale beträgt 90 €. Auf den Fotos ist aktuell noch die Küche der bisherigen Mieter zu sehen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet; auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise.

Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze (je 85 € monatlich) runden dieses attraktive Wohnkonzept ab. Ein Stellplatz ist verpflichtend, der zweite kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und ist derzeit untervermietet.

Den Bewohnern des Quartiers stehen zudem ansprechend gestaltete Außenflächen mit Boule-Platz, Spielbereich, Hochbeeten, Sitzgelegenheiten und einem gemeinschaftlichen Grillplatz zur Verfügung – ideal, um Nachbarschaft und Freizeit zu genießen.

Die Wohnung kann ab Januar 2026 bezogen werden – ein früherer Einzug ist nach Absprache gerne möglich.