Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
Erstbezug in ruhiger Lage mit Nähe zur Natur
Zietenstraße
86165 Augsburg, Lechhausen
86165 Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 81.5 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 38715449
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 81.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 14,11 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 32,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die beiden exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss eines komplett energetisch sanierten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen bietet nach Aufstockung zwei Wohnungen zur Vermietung.
Das Haus erfüllt den KFW 55 Standard und ist durch eine Hybridheizung (Wärmepumpe/Gasbrennwertheizung) bestens für die Zukunft gerüstet.
Mit ca. 81,5 m² Wohnfläche und einer gehobenen Innenausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Balkon (Fertigstellung Jan. 2026) lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnungen werden vom Vermieter nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.
Bei Bedarf, kann eine Garage, Außenstellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.
Das Haus erfüllt den KFW 55 Standard und ist durch eine Hybridheizung (Wärmepumpe/Gasbrennwertheizung) bestens für die Zukunft gerüstet.
Mit ca. 81,5 m² Wohnfläche und einer gehobenen Innenausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Balkon (Fertigstellung Jan. 2026) lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnungen werden vom Vermieter nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.
Bei Bedarf, kann eine Garage, Außenstellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.
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Lage
Zietenstraße86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².
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