Erdgeschosswohnung in Nörvenich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese moderne Erdgeschosswohnung im KfW-40-Neubau überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die großzügige Terrasse mit Garten zur Alleinnutzung.
Die Wohnung befindet sich im 2-Familienhaus am Buchenring 5 im beliebten Neubaugebiet Vicus-Quartier in Nörvenich.

Bereits beim Betreten fällt der helle, offene Wohn- und Essbereich auf, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Süd-/West-Terrasse bietet. Hier lässt sich der Wohnraum nach draußen erweitern – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden im eigenen Garten.

Die hochwertigen Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, kombiniert mit der Fußbodenheizung und der dreifach-Verglasung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizienten Komfort. Die moderne Wärmepumpe und die hervorragende Dämmung erfüllen den hohen KfW-40-Standard, was niedrige Nebenkosten garantiert.

Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne bietet zeitloses Design und höchsten Komfort.

Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot um praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage direkt am Haus, ideal für Pkw, E-Bike oder zusätzliche Lagerfläche.

Dank der ruhigen Lage im familienfreundlichen Vicus-Quartier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen nach Düren, Köln und Bonn.