Reihenmittelhaus mieten in Karlstein am Main

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und naturnahem Wohnen. Eingebettet in den verkehrsberuhigten Karolingerring bietet es ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die Natur und gute Infrastruktur kombinieren möchten. Mit ca. 136m² Wohnfläche, mehr als 50 m² Nutzfläche im Keller, eigenem Garten, Garage und weiterem Stellplatz.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das Mainufer mit Fuß- und Radwegen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung nach Frankfurt und Aschaffenburg – perfekt für Pendler!

Das Raumkonzept im Überblick:

Erdgeschoss – Licht, Wärme und modernes Wohnen
• Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen (mit Wassertasche, in Heizungssystem integriert)
• Große bodentiefe Fenster und direkter Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse
• Schöne Einbauküche mit weißen Fronten – zeitlos und funktional
• Gäste-WC

Obergeschoss – Privatsphäre und Flexibilität
• Zwei großzügige Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Tageslichtbad mit Dusche UND Badewanne
• Praktisches Ankleidezimmer (bei Bedarf lässt sich hier ein weiteres Zimmer einrichten)
• Separater Abstellraum für mehr Ordnung und reichlich Stauraum

Dachgeschoss – Rückzugsort mit Charme
• Großes, wohnliches Studiozimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion – charmant und gemütlich
• Zweites Badezimmer für mehr Komfort
• Galerie mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für kreative Nutzung

Keller – mehr als nur Stauraum
• Vielseitig nutzbare Räume: Waschraum, Werkstatt, Vorrat oder Hobby
• Separater Zugang zum Garten

Außenbereich – Ihr Rückzugsort im Grünen
• Liebevoll angelegter Garten mit Zierteich und Terrasse; perfekte Sonnenausrichtung nach Südwest
• Ein großes, elektrisches Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten
• Eigener Hausbrunnen – kostensparende Gartenbewässerung inklusive