Penthouse in Bergrheinfeld

Hochwertige, altengerechte Wohnung zentral in Bergrheinfeld ab 01.12.2025 zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage in der Kreuzstraße Nr. 3. Diese umfasst 11 altengerechte d.h. barrierefreie Wohnungen auf 3 Geschossen, die bequem über einen rollstuhlgerechten Aufzug zu erreichen sind.
Im Außenbereich sind vor dem Gebäude Besucherstellplätze, sowie im hinteren Bereich ein Fahrradabstellplatz und eine gemeinsame, überdachte Sitzgruppe.
Die Anlage wird verwaltet und ein Hausmeister kümmert sich um die anfallenden Arbeiten. (Bitte lesen sie für weitere Details die Anlage „Konzept“)

Zur Wohnung im Detail:
Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Die Einbauküche wurde vom Vormieter entfernt, somit kann eine eigene Küche mitgebracht oder angeschafft werden.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Süd-/Westausrichtung. Hier kann man die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Zur anderen Seite am Essbereich anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von 17,9 qm.
Das Bad mit barrierefreier großer Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer, bzw. Wohnzimmer.
Ein Schnitt der Wohnung mit Raumgrößen befindet sich in den Anlagen.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und zwei Fernsehanschlüsse, sie ist mit Parkettboden ausgestattet.
Weiters ist die Wohnung sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Profil-Kompaktheizkörpern ausgestattet. (Die Wärmeversorgungsanlage ist eine geschlossene Anlage nach DIN 4751 als Pumpen-Warmwasser-Heizung mit Zweirohrsystem. Wesentlicher Bestandteil der Beheizung ist eine Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher.)
Zur Wohnung gehört das Kellerabteil Nr. 9 und der Platz Nr. 9 in der Tiefgarage.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Bitte keine Haustiere, kein Jobcenter.
Bitte kontaktieren Sie mich via Kontaktformular oder Tel: 09723/9351227.