Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Klare Linien, dezente Farben und natürliche Materialien prägen die Architektur dieses Gebäudes. Die massive Bauweise mit hochwertigem Bimsstein aus der Vulkaneifel sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima. Auf den Einsatz eines Wärmedämmverbundsystems wurde bewusst verzichtet.

Die Wohnräume werden über moderne Außenwand-Luftdurchlässe natürlich belüftet. Hochwertige Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung erfüllen die aktuellen Anforderungen an den Wärmeschutz. In sämtlichen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die durch eine Geothermie-Anlage betrieben wird – so wird im Winter mit der Temperatur des Grundwassers geheizt und im Sommer angenehm gekühlt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 124,03 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig drei Zimmer:
-Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Zugang zum etwa 30,72 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Rhein, den Garten und das Stadtpanorama.
-das Schlafzimmer mit Bad en suite
-Zusätzlich stehen ein Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer, ein separates Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Elektrische Sonnenjalousien sorgen bei Bedarf für eine angenehme Verdunkelung. Auch in den Bädern wurde großer Wert auf Qualität und Design gelegt.

Ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Parkdeck des Erdgeschosses gehört ebenfalls zur Wohnung – inklusive 220 V-Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs.