Hochparterre-Wohnung in Hochheim am Main

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in Hochheim am Main. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine ausgestattete Küche. Ein balkon-ähnlicher zusätzlicher Zugang im 1. OG ist auch ausreichend für eine Sonnenliege. Separater Abstellraum im EG-Eingangsbereich (nicht für Lebensmittel geeignet). Kein Keller.
Trotz der Größe der Wohnung ist die Aufteilung eher ungünstig: im 1. OG ein einziger ca. 45qm-großer Raum (plus kleines Gäste-WC), der großzügig als Wohnraum mit Küchenbereich genutzt wird. Im EG kleines Badezimmer (Dusche, keine Wanne), Waschküche, Zimmer 1 und Zimmer 2; jedoch beide Zimmer sind Durchgangszimmer und somit nicht separierbar. Insgesamt sehr gut geeignet für ein Paar und ggf. Kleinkind, das noch keinen pubertären Anspruch auf ein eigenes Zimmer hat. EG und OG sind im Außenbereich durch eine Stahltreppe verbunden und im Innenbereich durch eine wertige Holztreppe.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere können nach Absprache erlaubt sein. Auf dem Grundstück gibt es einen terrassenähnlichen Sitzplatz, der in Absprache mit den Vermietern grundsätzlich genutzt werden kann. Es gibt keine Garage und keinen zugewiesenen Stellplatz für Pkw. Es gibt eine Garage (jedoch nicht für Pkw vorgesehen), die grundsätzlich in Abstimmung mit den Vermietern für z.B. Fahrräder genutzt werden kann.
Das gesamte Haus besteht aus einem Haupthaus mit 3 Wohnungen und einem Anbau, in dem sich die hier beworbene Wohnung befindet. Man könnte die Wohnung also auch als eigenes kleines Häuschen bezeichnen, weil baulich vom Haupthaus getrennt. Im Haupthaus ist eine Wohnung dauerhaft genutzt, die beiden anderen nur sporadisch. Insgesamt werden die Wohnungen im Haupthaus nur innerhalb der Familie der Vermieter kontinuierlich genutzt.