Etagenwohnung in Gerlingen

Erstbezug nach Renovierung! - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Balkonen am Ortsrand von Gerlingen.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1983 erstellten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und praktische Raumaufteilung.
Vor allem das neue, großzügig gestaltete Badezimmer mit großer bodenebener Dusche, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss zeugt von hoher Qualität und modernem Design. Die Wohnung verfügt über eine seperate Gästetoilette, die ebenfalls neu renoviert wurde.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurde die gesamte Elektrik und die Türsprechanlage (mit Kamera) neu installiert, sowie die Rauhfasertapeten und alle Bodenbeläge erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Die Kücheneinrichtung ist vom Mieter zu bringen, alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72,2 m².
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragenbox, sowie ein großer Kellerraum (mit Stahltür) im UG.
Darüber hinaus stehen den Mietenden im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.11.2025 bezugsfertig.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und weitläufig.
Die Nebenkosten inkludieren Kehrwoche und Winterdienst.

Besichtigung gerne nach Absprache möglich.