Dachgeschosswohnung in Koblenz-Rauental

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz-Rauental. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, die die mögliche Nutzfläche einschränken würden.

Die Wohnung eignet sich insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Universität, Hochschule oder Berufsschule für Personen, die eine WG gründen möchten und ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.

Die Nachbarschaft ist ruhig aber trotzdem hilfsbereit. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhof.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer zuzüglich Küche und Bad. Diese wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Dabei verfügt sie ebenfalls über eine hochwertige Einbauküche, die samt Elektrogeräten übernommen werden soll.
Die Einbauküche wurde extra auf die Zimmerstruktur der Küche angepasst. Die Küche ist dabei gut in Schuss und gepflegt. Außerdem sollen/können der Spiegelschrank im Bad und die Couch im Wohnzimmer ebenfalls übernommen werden. Dabei beläuft sich der Übergabepreis der in der Wohnung verbleibenden Objekte auf 1300€. Weitere Möbel (z.B. Schränke im Schlafzimmer) können ebenfalls nach Absprache innerhalb der Wohnung verbleiben. Zur Küche gehören folgende Korpuselemente und Elektrogeräte:

Kühlschrank, Backofen, Autarkes Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Spüle mit Unterschrank, eine über 2m lange Arbeitsplatte, ein Gewürzschrank, die Essecke samt Stühlen und auch eine Waschmaschine kann übernommen werden.

Das Badezimmer umfasst einen Spiegelschrank, eine großzügige Handtuchablage und eine Dusche inkl. Vorhang.

Bei Fragen zu Einrichtungsgegenständen können Sie mich gerne über den Chat kontaktieren.