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Etagenwohnung in Graben

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graben – ideal für Singles und Pendler

Heimgartenstraße
86836 Graben
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38735528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 21,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² steht ab dem 01. Januar 2026 zur Anmietung bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre freundliche Atmosphäre.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen – ganz nach den eigenen Vorstellungen. Die voll ausgestattete Küchenzeile, inklusive Geschirr und Besteck, ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Hier lassen sich bequem kleine Mahlzeiten zubereiten und genießen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklingen des Abends.

Zusätzlich gibt es im selben Stockwerk noch einen persönlichen Abstellraum, um Inventar und Utensilien lagern zu können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus ohne Aufzug, was zur ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Dank der kompakten Größe eignet sich dieses Objekt ideal für Berufspendler, Wochenendheimfahrer oder Singles, die eine praktische und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen.

Kurzüberblick:

Wohnfläche: ca. 26 m²

Bezug ab: 01.01.2026

1 Zimmer mit Balkon

Voll ausgestattete Küchenzeile inkl. Besteck

Badezimmer vorhanden

Ruhige Lage in Graben

Ideal für Singles oder Pendler

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und genießen Sie ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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Lage

Heimgartenstraße
86836 Graben
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Graben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Graben.

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