Maisonette-Wohnung in Ratingen

In Ratingen-Breitscheid erwartet Sie eine in 2022 vollständig renovierte Wohnung - Maisonette - zwei Ebenen im 1. OG + DG

Wohnfläche ca. 125 m², 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Balkon mit Südausrichtung, eigener großer Kellerraum.

Das Haus / die Wohnung verfügt u.a. über
• eine Photovoltaikanlage mit stationärem elektrischen Batteriespeicher
• eine Luft-Wärmepumpe - nach der Energie-Effizienz-Richtlinie des Bundes - mit Warmwasserspeicher
• ein optimiertes Fußbodenheizungssystem im OG, und eine umweltfreundliche Stromheizung im DG
• einen Wäscheraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Anschlussmöglichen für je eine Waschmaschinen und einen Wäschetrockner
• hochwertige Bodenbeläge / neue Türen / elektr. Rollläden
• Glasfaserkabel für schnelles Internet

Mietpreis 1.700,00 EUR / Monat,
zzgl. Nebenkosten ca. 3,00 EUR / m²,
zzgl. Stromkosten Wärmepumpe für Raumwärme und Warmwasser (verbrauchsabhängig).
Garage / Garagenhof 60,00 EUR / Monat.

Mit Sonne und Luft erzeugen wir selbst einen großen Teil der benötigten Energie für Strom, Raumwärme und Warmwasser.
In unserem Mieterstrommodell liefern wir zudem für zusätzlich benötigten Strom, der nicht von der Photovoltaikanlage des Objektes erzeugt werden kann, durch die Stadtwerke Ratingen ausnahmslos Naturstrom aus erneuerbaren Energien.

Im Haus besteht keine Abhängigkeit von fossilen Energien wie Gas, Öl oder Kohle.

Wir suchen freundliche Mieter, die besonderen Wert auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit legen, und daran interessiert sind, durch Vermeidung von CO₂ Ihren persönlichen ökologischen Fußabdruck zu verringern.

Das Grundstück grenzt unmittelbar an einem - dem Landschaftsschutz unterliegenden - Waldgebiet. Der Blick ins Grüne ist also garantiert.

Die Wohnung ist ab 01.11.2025, bzw. nach Absprache verfügbar.

Keine Maklerprovision!

Interessenten erreichen uns gerne unter wohnen.in.breitscheid(at)gmail.com.