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Maisonette-Wohnung in Schwabach-Schwarzach

Charmantes Refugium in der Stadt – gemütliches Stadthaus mit großartiger Dachterrasse

91126 Schwabach, Schwarzach
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38736814

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Charmantes Stadthausflair im Herzen der Schwabacher Altstadt

Mitten im historischen Kern der Schwabacher Altstadt wartet ein kleines Schmuckstück darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Eingebettet in ein stilvolles, hufeisenförmiges Ensemble ist das Stadthaus bereit, Ihnen modernes Wohnen mit Altstadtflair zu schenken.

Schon beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss ein großzügig gestalteter, offener Bereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Kleinigkeiten, während ein Gäste-WC den Grundriss dieser Etage abrundet.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die erste Etage: Hier wartet ein geräumiges Schlafzimmer auf Sie, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit großem Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: eine offene Galerie, die ein herrlich ruhiges und lichtdurchflutetes Ambiente bietet – perfekt zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Genießen Sie laue Sommerabende hoch über den Dächern, in privater Ruhe und dennoch mitten in der Stadt. Zusätzlich verfügt diese Ebene über einen separaten Stauraumbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Besonders praktisch: Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Eine kleine Garage komplettiert dieses besondere Angebot.

Fazit: Dieses Stadthaus verbindet Charme, Charakter und modernes Wohngefühl auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Zuhause verzaubern – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Schwarzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwabach liegt derzeit bei 11,47 €/m².

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