Erdgeschosswohnung in Bad Endorf

Angeboten wird von privat eine 2 Zi. Whg. in Bad Endorf
OT Mauerkirchen mit kl. Garten.
Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 verfügbar.
Die Grundfläche beträgt 56 m2 und dazu einen Stellpatz im Hof.

Die Wohung befindet zwar sich im Erdgeschoss, aber um zum Eingang zu kommen muss man erst einige Stufen hoch- und dann wieder hinunterstiegen. Daher leider für Rollstuhlfahrer eher nicht geeignet.

Aufteilung:
1. Vorraum
2. Schlafzimmer
3. Bad mit WC und Badeduschwanne
4. Wohnküche mit Einbauküche und
Waschmaschinenanschluss
5. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
6. 1 Stellplatz im Hof.

Die Einbauküche ist gebraucht wird Vermieter ablösefrei gestellt.

Lage im EG
Das Haus hat keinen Lift.
Fernsehanschluss: Sat- Anlage
Heizungsart Ölheizung
Außenliegende Wärmedämmung
+ Wärme- und Schallschutzfenster

Die Whg. ist nur für 1- 2 Personen geeignet.

Bitte kurze Infos zu Ihnen angeben
1. derzeitige Adresse
2. Beruf oder Lebensunterhalt
3. Gesamtanzahl der Mitbewohner
(auch teilweise z.B. WE)
4. Handy oder Telefonnr.

Es kann bei Bedarf auch noch ein weiterer Stellplatz angemietet werden

Anfragen bitte immer erst per E-Mail mit Ihrer Telefonnummer,
ich melde mich dann bei Ihnen.

Warmmiete: 960,00 €
Kaltmiete: 860,00 €
Nebenkosten: 100,00 €

Generell gilt:
Ohne Provision von Privat
3 Monatsmieten Kaution 2.580,00 €
(keine Bürgschaften)
Keine Haustiere

Lagebeschreibung
Liegt zentral in Bad Endorf Ortsteil Mauerkirchen
Mit einer Bushaltestelle direkt am dem Haus

Entfernungen
ca. 10 km zur Ausfahrt A8 Prien
ca. 4,0 km nach Prien
ca. 1,5 km nach Bad Endorf
ca. 2,0 km nach Rimsting
ca.18 km nach Rosenheim
ca. 70 km nach Salzburg
ca. 85 km nach München

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis 2017
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 104,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C