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Etagenwohnung in Kerpen

MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT SONNENBALKON & GARTEN IN RUHIGER LAGE VON KERPEN-SINDORF

Am Hüttenhof
50170 Kerpen
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Kaltmiete
1.039 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38752445

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.039 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.289 €
Preis/m²: 13,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ganz nah bei Köln! Diese modernisierte Etagenwohnung im beliebten Kerpener Stadtteil Sindorf bietet auf 77 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert.
Der helle Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesen und Laminat ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie gemütlich entspannen können. Das separate Gäste-WC, das moderne Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während sich ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus befinden.
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Lage

Am Hüttenhof
50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Kerpen.

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