Mehrfamilienhaus mieten in Bad Friedrichshall

Zur Vermietung für Pendler steht eine helle, modern ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 70 m²) in einem 2025 kernsanierten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Friedrichshall.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, smarte Haustechnik und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Berufspendler.

Ausstattung
• Großzügiges, offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräte (50 EUR pro Monat bereits in der Kaltmiete inkludiert)
•Separates Schlafzimmer
• Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• KNX-gesteuerte Elektrotechnik (intelligente Steuerung von Licht, Jalousien u. m.)
• Fußbodenheizung
• Stellplatz direkt am Haus

Besonderheiten
• Erstbezug - komplett kernsaniert in 2025 (Elektrik, Sanitär, Dämmung, Fenster, Böden etc.)
• Vermieter wohnt im Haus
• Kein Keller/Balkon
• Haustiere nach Absprache
• Vermietung ausschließlich an Pendler
• Die Kernsanierung des Hauses befindet sich aktuell in der finalen Phase. Die Wohnung ist davon nicht betroffen. Lediglich kleinere Arbeiten wie zB Treppenhaus, untere Wohneinheit ist aktuell noch in Ausführung. Ggf. bis Dezember beendet.


Mietbedingungen
• Mietverträge werden für jeweils für ein Jahr abgeschlossen (mit Verlängerungsoption)
• Kaution: 3 Nettokaltmieten, zahlbar vor Einzug
• Bonitätsnachweis / SCHUFA-Auskunft erforderlich