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Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Wohnen wie im eigenen Haus – mit großer Terrasse und Garten im Grünen

Ludwig-Pfau-Str.
89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
114.5 m²
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Objekt-ID: 38759972

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 25.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 12,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohngefühl wie im eigenen Haus: Die weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen im Grünen ein – Ruhe, Freiraum und Exklusivität direkt vor den Toren der Stadt.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) bietet auf ca. 114,5 m² ein exklusives Wohnambiente für Anspruchsvolle. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das Highlight: Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder stilvollen Genießen im Grünen.

Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, während die moderne Einbauküche durch Qualität und Design überzeugt.

Ausstattung & Highlights
- Außenstellplatz (mtl. 40 €) inklusive
- Kellerraum sowie privates, abschließbares Fahrradabteil in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- hochwertige Einbauküche
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung inkl. Handtuchheizkörper im
Bad

Besondere Merkmale
- Naturnah: Wohnen im Grünen direkt am Waldrand
- Ruhige Lage: Am Ende einer Sackgasse
- Zentral: Nur 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
- Gute Anbindung: Busverbindung in unmittelbarer Nähe
- Exklusiver Schlossblick: Wunderschöner Westblick über das Zentrum

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Lage

Ludwig-Pfau-Str.
89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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