Maisonette-Wohnung in Kornwestheim

Diese helle und sonnige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in der Bahnhofstraße 72 im Herzen von Kornwestheim – nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

Die zentrale Lage macht sie ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Ausstattung
- Helle, sonnendurchflutete Räume
- Moderne Einbauküche inkl Geräten
- Waschtrockner vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Maisonette-Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung
- Zentrale Lage – Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

Geplante Dachsanierung & Modernisierung

Für das Gebäude ist in Kürze eine umfassende Dachsanierung vorgesehen.
Im Zuge dieser Maßnahme wird:

das Dach vollständig nach aktuellem BAFA-Standard gedämmt,
alle Dachflächenfenster durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt,
sowie eine Gaube ergänzt, die die Küche künftig vergrößert und eine verbesserte Aussicht über Kornwestheim bietet.

++ Zusätzlich ist die Errichtung einer etwa 12 m² großen Dachterrasse geplant, die vom Wohnzimmer aus über eine bodentiefe Balkontür zugänglich sein wird ++

Die Arbeiten erfolgen ausschließlich von außen, wodurch die Beeinträchtigung für die Bewohner so gering wie möglich gehalten wird.

Nach Abschluss der Modernisierung profitieren die Mieter von:

- deutlich reduzierten Heizkosten (um 50–80 %),
- zusätzlicher Wohnfläche durch Gaube und Balkon,
- und einer wesentlich verbesserten Energieeffizienz des gesamten Hauses.

Im Zuge dieser Aufwertung wird die Kaltmiete von derzeit 1.000 € auf 1.200 € angepasst.