Etagenwohnung in Wiehl

Diese helle 3-Zi-Wohnung (Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Dusch-Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, eigener Gasheizung im Keller sowie gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss) im Wiehler Zentrum ist mit neuem Bad, neuem Gäste-WC, neuem Boden, neuen Türen und einer neuen Einbauküche vollkommen renoviert (Erstbezug) und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche inkl. Balkon (94 m² Nutzfläche) ausreichend Platz für ein (älteres) Paar. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 verfügbar sein. Die Ausstattung ist neu und gehoben. Die Gasheizung wurde 2010 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch mit einem neuen Untertischgerät. Die Energiekosten für Gas und Strom können anhand des Vorjahresverbrauchs (1000 kWh Gas + 1400 kWh Strom) und dem örtlichen Versorger aktuell mit 82€/Monat kalkuliert werden (Grundversorgung). Zur Wohnung gehören ein separater Gas- und Stromzähler für eine eigenverantwortliche Bindung an einen Energieversorger. Ein Stellplatz in der Tiefgararge mit direkten Zugang zum Hauskeller ist optional, wenn verfügbar. Der Zugang zur Wohnung und Waschraum (Aufzug im Treppenhaus) ist barrierefrei, nicht aber zum Keller-, Heizungs- und Müllraum (1e Stufe) sowie der Tiefgarage (1e weitere Stufen).