Etagenwohnung in Dormagen

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus, das Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 63 Wohneinheiten ist – verteilt auf drei Wohnhäuser.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das sechste Obergeschoss – von dort trennt Sie nur noch eine Etage von Ihrem neuen Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele mit offener Wohnküche in vier weitere Zimmer sowie in das modern gestaltete Badezimmer mit vorgelagerter Garderobe. Große, bodentiefe Fensterflächen und der Zugang zu den beiden Balkonen aus nahezu jedem Raum sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Raumaufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:

- Diele
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Balkon 1
- Balkon 2

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 110 m².

Die Kaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Nebenkosten sind mit 300,00 € angesetzt. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.400,00 €. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie Abstellflächen für Fahrräder stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Treppenhausreinigung, Winterdienst und Hausmeisterservice werden von einem externen Dienstleister übernommen und sind bereits in den Betriebskosten enthalten.