Dachgeschosswohnung in Wangen

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 75m² Wohnfläche in absoluter Bestlage von Wangen (73117). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und wird derzeit umfassend zum Energieeffizienzhaus 70EE kernsaniert. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab Februar 2026 möglich.

Ausstattung:
75m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
3 helle Zimmer mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag
Neues, modernes Tageslichtbad
Neue Fenster, Elektrik, Leitungen & Böden
Elektrische Rolläden/Hitzeschutzmarkisen
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumbelüftung
Energieeffiziente Bauweise → dauerhaft niedrige Energiekosten
Keine Einbauküche – individuelle Gestaltung möglich
Kein Keller
Ruhige Lage im gepflegten Zweifamilienhaus
Gartenanteil möglich

Lage:
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten
Wohnlagen von Wangen (73117) – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Ideal für Berufstätige oder Paare mit Anspruch an Komfort und Ruhe.

Eckdaten zur Miete:
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 €
Optional: Garage + Stellplatz für 80 €/Monat
Gesamtmiete (inkl. Stellplatz & Garage): 1.430€ 
Bezugsfrei voraussichtlich ab: 01.02.2026
Etage: Dachgeschoss (1. OG)
Haustiere: nicht erlaubt

Sonstiges:
Nur an Nichtraucher
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
Energieeffizienzhaus 70 EE
Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld