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Reihenmittelhaus mieten in Kirchheim

Familienfreundliches 5-Zimmer Reihenmittelhaus in Kirchheim bei München

Stockäckerring
85551 Kirchheim
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38765731

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.730 €
Preis/m²: 20,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 im beliebten Viertel „Dorf“ von Heimstetten. Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche plus zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf 4–5 Zimmer, und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung & Aufteilung
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche (Einbauküche von 2014 mit Induktionsherd, Backofen mit Dampfgarfunktion, Spülmaschine), Wohnzimmer mit Parkettboden
- Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, modernes Bad (2020 erneuert)
- Dachgeschoss: ausgebaut mit zusätzlichem Bad (2020), Zugang zum Speicher
- Keller mit ausreichend Stauraum

Highlights
- ca. 115 m² Wohnfläche + Nutzfläche
- 4 Zimmer, durch flexible Raumteilung aktuell 5 nutzbare Zimmer
- 2 moderne Bäder (Dusche, Badewanne) + Gäste-WC
- Isolierverglaste Fenster (außen braunes Alu, innen weißes Holz) mit Fensterläden
- Balkon und kleiner Garten mit direktem Zugang zu einem Spielplatz
- Einbauküche (2014) mit hochwertigen Geräten
- Garage + 2 Stellplätze
- PV-Anlage mit Stromspeicher & Wallbox
- Gasheizung (ca. 2014/2015)

Bodenbeläge
- Erdgeschoss: Fliesen & Parkett
- Obergeschoss, Dachgeschoss & Treppen: Teppichboden

Weitere Details
- Schuppen mit Müllboxen vor dem Haus
- Haustiere: Aufgrund des Teppichbodens keine Hunde erwünscht
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Lage

Stockäckerring
85551 Kirchheim
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Kirchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,72 €/m² in Kirchheim.

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