Einfamilienhaus mieten in Grafenau (Niederbayern)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Es wurde 1958 erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse, einen Keller sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist ausgestattet und die Heizung ist nicht näher spezifiziert. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Haus bietet folgende Aufteilung.

EG: gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Süd-Terrasse mit Markise, Tageslicht-Bad mit Badewanne (modernisiert 2022), separates WC, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer als Büro/Homeoffice/Kinderzimmer.

OG: 5 weitere Zimmer nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Fitness oder Bibliothek, Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Es besteht die Möglichkeit im 1. OG eine kleine Küche zu integrieren.

Keller: großer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Partyzimmer, Werkstatt und zusätzlicher Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.

Böden: Keller und Bad OG gefliest, Küche Holzboden, ansonsten Vinylboden in Eiche- Optik (2022 neu verlegt)

Geheizt wird mit Öl, jährlicher Verbrauch ca 3000 Liter, diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Pelletofen vorhanden.