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Etagenwohnung in Neureichenau

Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neureichenau

Klafferstraß
94089 Neureichenau
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38772463

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 7,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m² wurde vollständig kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der geölte Eichenparkettboden ist zur Hälfte bereits verlegt und wird in der kommenden Woche fertiggestellt. Der Parkettboden erstreckt sich fast über die gesamte Wohnung.

Im Wohnzimmer bleibt der hochwertige Fichtenholzboden erhalten, der frisch abgeschliffen und geölt wird.

Besonders praktisch: Die gesamte Wohnung ist mit Netzwerksteckdosen für Glasfaser-Internet ausgestattet ideal für modernes Arbeiten oder Streaming.

Im Außenbereich steht ein großer Garten zur Verfügung, der gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, selbst etwas anzupflanzen.

Außerdem gibt es eine Sauna im Außenbereich, die ebenfalls zur Mitbenutzung bereitsteht und für entspannte Stunden sorgt.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 21,5 m², die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Terrasse wird auch in den nächsten Tagen fertig gestellt
Einzug möglich ab 15.11.2026

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich!
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Lage

Klafferstraß
94089 Neureichenau
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Neureichenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,92 €/m² in Neureichenau.

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