Maisonette-Wohnung in Villingen-Schwenningen

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925 im Ortsteil Schwenningen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Kombination aus Altbau-Charme, praktischen Einbauten und moderner Ausstattung.

Die renovierte Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, zwei Schlafzimmer im unteren Bereich, ein sehr helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein großer, offener Raum mit weiteren geräumigen Einbauschränken zur Verfügung steht – ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Ausstattung

Maisonette über 2 Etagen (2. & 3. OG)

Ca. 88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Voll ausgestattete Einbauküche, neue Spülmaschine

Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Zwei Schlafzimmer im unteren Bereich

Großer offener Raum im Dachgeschoss mit Einbauschränken

Abstellkammer + Einbauschränke im Eingangsbereich

Stellplatz im Hof, weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Lage:

Die Wohnung liegt sehr zentral in Schwenningen, nur eine Parallelstraße vom beliebten Neckarpark entfernt. Trotz der Nähe zur Innenstadt befindet sie sich in einem ruhigen Wohngebiet. Bahnhof, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso Parks und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges:

Bezug ab 1. oder 15. November möglich

Kaltmiete: 820 €

Nebenkosten: ca. 180 € (verbrauchsabhängig)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Vermietung ausschließlich an Nichtraucher!

Freundliche Haustiere willkommen �