Reiheneckhaus mieten in Friedrichshafen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus den 1970er-Jahren steht ab 03.11.2025 zur Vermietung. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 112,7 m² (EG/OG inkl. beheiztem Wintergarten). Zusätzlich gibt es einen wohnlich ausgebauten Dachbereich mit ca. 14 m², ideal als Homeoffice/TV-/Spielbereich. Hinweis: Aufgrund der Dachschrägen ist die ausreichende Stehhöhe aktuell nicht durch ein Aufmaß bestätigt; der Bereich wird daher nicht zur Wohnfläche angerechnet. Das Grundstück umfasst ca. 160 m².

Aufteilung & Räume:
- 3 Etagen, 5 Zimmer + beheizter Wintergarten
- 1 Badezimmer (Wanne/Dusche) + Gäste-WC
- Keller mit Hauswirtschaftsbereich, Lagerraum und Platz für Werkbank

Ausstattung:
- Möblierte Einbauküche mit kleinem Essplatz
- Wohnzimmer mit Couchgarnitur und gemütlicher Eckbank und Tisch
- Wintergarten (beheizt) mit Tisch/Stühlen
- Einbauschränke in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer – Übernahme nach Wunsch möglich
- Gasheizung
- Weitere Möbelübernahme nach Absprache möglich

Außenbereich & Parken:
- Garten vorne und hinten
- Garage plus Stellplatz in der Einfahrt (zwei Fahrzeuge in Reihe möglich)

Weitere Hinweise (Zustand & Preis):
- Im 1. OG liegt ein älterer Teppichboden; ein neuer Bodenbelag ist sinnvoll.
- Wände können auf Wunsch der Mieter:in nach eigenem Ermessen gestrichen werden (optional).
Wichtig: Der Mietpreis berücksichtigt den aktuellen Zustand bereits – der Nachlass ist in der Kaltmiete einkalkuliert; zusätzliche Rabatte sind nicht vorgesehen.

Verfügbarkeit:
Einzug ab 03.11.2025 (nach Absprache).