Dachgeschosswohnung in Haag in Oberbayern

Willkommen zum Erstbezug. Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Haag in Oberbayern bietet zeitgemäßen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine nachhaltige Gebäudetechnik, die auch langfristig überzeugt. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Bad. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten ein.

Die hochwertige Innenausstattung umfasst
• Modernen Holzfußboden in allen Wohnräumen
• Weiße Innentüren für ein freundliches Raumgefühl
• Graue Feinsteinzeugfliesen im Bad
• Komfortable, bodengleiche Dusche

Das gesamte Projekt setzt auf Klimafreundliche Neubauten und entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 QNG. Diese hohe Bauqualität zeigt sich unter anderem in:
• Großzügig geplanten Balkonen und Terrassen
• Barrierefreien Zugängen und Lift ab der Tiefgarage
• Dreifach verglasten Fenstern und Türelementen mit Rollläden inkl. Elektroantrieb
• Vollautomatischer, dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Zudem profitiert das Gebäude von einer Vollholz-/Hybridausführung, einer hochwertigen Dämmung sowie einem begrünten Flachdach für hervorragenden Hitze- und Kälteschutz. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Notstromfunktion sorgt für niedrige Betriebskosten und ein zukunftsstarkes Energiekonzept. Klimadecken bieten ganzjährig behagliche Wärme und angenehme Kühlung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Einheit.

Bezug ab 01.12.2025 - Erstbezug.
Bilder folgen in Kürze.

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