Erdgeschosswohnung in Selb
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Selb
Hainstraße
95100 Selb
95100 Selb
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38783304
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 9,62 € |
| Mit Mietspiegel Selb vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, kernsanierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1938 befindet sich in perfekter Lage am Goldberg in Selb. Das Gebäude wurde energetisch umfassend saniert (KfW-Effizienzhaus), ausgestattet mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen schönen, modernen Bodenbelag sowie ein Smart-Home-System.
Wohnfläche: ca. 78,4 m²
Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Gast)
Küche: Moderne Einbauküche
Bad: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Handtuchheizkörper
Boden: Moderner, pflegeleichter Bodenbelag
Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Baujahr: 1938, Kernsaniert 2024/2025
Energie: KfW-Effizienzhaus
Smart Home: Ja
Zusätzliche Ausstattung:
• Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Eigenes Kellerabteil
• Ab 06/2026: Möglichkeit zur Anmietung einer Garage
• Ab 06/25: Eigene Terrasse (ca. 40 m²)
• Zentrale Lage am Goldberg, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung
Sonstiges:
• Nachweis über Einkommen (z.B. Verdienstnachweis) erforderlich
• Nichtraucherwohnung bevorzugt
• Haustiere nach Absprache
Diese wunderschöne, kernsanierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1938 befindet sich in perfekter Lage am Goldberg in Selb. Das Gebäude wurde energetisch umfassend saniert (KfW-Effizienzhaus), ausgestattet mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen schönen, modernen Bodenbelag sowie ein Smart-Home-System.
Wohnfläche: ca. 78,4 m²
Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Gast)
Küche: Moderne Einbauküche
Bad: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Handtuchheizkörper
Boden: Moderner, pflegeleichter Bodenbelag
Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Baujahr: 1938, Kernsaniert 2024/2025
Energie: KfW-Effizienzhaus
Smart Home: Ja
Zusätzliche Ausstattung:
• Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Eigenes Kellerabteil
• Ab 06/2026: Möglichkeit zur Anmietung einer Garage
• Ab 06/25: Eigene Terrasse (ca. 40 m²)
• Zentrale Lage am Goldberg, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung
Sonstiges:
• Nachweis über Einkommen (z.B. Verdienstnachweis) erforderlich
• Nichtraucherwohnung bevorzugt
• Haustiere nach Absprache
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Lage
Hainstraße95100 Selb
Selb
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,40 €/m² in Selb.
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