Terrassenwohnung in Krailling

Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem wunderschön angelegten Garten zur Exklusivnutzung mit ca. 232 qm sowie 2 überdachten Balkonen und einer Terrasse in Süd-West Ausrichtung ist bestens geeignet für Pärchen oder Familien.

Ein 18 qm Hobbyraum im Souterrain (nur 1/2 angerechnet) mit Tageslichtfenster in Süd-West Ausrichtung - und direktem Zugang zum KG - ist über eine Holztreppe in der Wohnung zu erreichen.

Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionstüchtigen Kachelofen. Die beiden Zimmer bieten einen wundervollen Blick in den Garten und eines zudem den Ausgang zu einem etwas erhöhten, überdachten Balkon mit geschützter Sitzmöglichkeit. Über zwei Stufen erreichen Sie die großzügige, von der Straße nicht einsehbare, Terrasse mit Allwetter-Glastisch und Gartenmöbeln.

Im Garten steht ein wohnliches Gartenhaus (16 qm, nicht angerechnet) mit Stromanschluß. Ein Mähroboter sorgt für einen perfekt gepflegten Rasen, dennoch benötigt der Garten Unterhaltungspflege und vrsl. 2x im Jahr den EInsatz eines Gärtners.

Das 2016 vollständig sanierte Badezimmer mit Fenster in Nord-Ost Ausrichtung verfügt über eine ebenerdige Regendusche und moderne, großflächige Fliesen.

Die Einbauküche mit Fenster in Nord-Ost Ausrichtung ist ausgestattet mit sehr hochwertigen und nahezu neuwertigen Miele Geräten: Backofen (auf Bauhöhe), Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (45cm). Der große Standkühlschrank mit drei großen Gefrierfächern ist von der Marke Liebherr.

Ein weiteres Zimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und ein Fenster in Ostrichtung.

Zudem gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum für die gemeinsame Nutzung alle Parteien. Gestellt werden bei Bedarf eine Miele Waschmaschine (2014) und im Trockraum ein beheizter Wäscheständer. Ein eigenes Kellerabteil mit Fenster rundet das Paket ab.