Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Am Johannisberg
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 38783449
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
830 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Bad Neuenahr-Ahrweiler vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 219,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick vom Balkon.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1968) und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Eine Einbauküche mit Herd/Backofen/Spülmaschine/ Unter- & Oberschränke wird ohne Kühlschrank zur Verfügung gestellt. Damit ist der Einzug unkompliziert möglich.
Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen (Strom), was eine unabhängige Wärmeversorgung ermöglicht. - Der Haushaltsstrom inkl. Heizung beläuft sich je nach Verbrauch auf durchschnittlich 300€/mtl.
Direkt am Haus stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Für jeden Mieter ist ein fester Parkplatz vorgesehen – bequem und sicher direkt am Gebäude.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1968) und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Eine Einbauküche mit Herd/Backofen/Spülmaschine/ Unter- & Oberschränke wird ohne Kühlschrank zur Verfügung gestellt. Damit ist der Einzug unkompliziert möglich.
Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen (Strom), was eine unabhängige Wärmeversorgung ermöglicht. - Der Haushaltsstrom inkl. Heizung beläuft sich je nach Verbrauch auf durchschnittlich 300€/mtl.
Direkt am Haus stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Für jeden Mieter ist ein fester Parkplatz vorgesehen – bequem und sicher direkt am Gebäude.
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Lage
Am Johannisberg53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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