Etagenwohnung in Gersthofen

Diese moderne, großzügige Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Lage in Gersthofen –
Kleiststraße.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich (über 25 m²), der auf einen großen Balkon führt. Großzügige Fenster nach Süden und Osten sorgen für viel Helligkeit im Wohn-Essbereich.
Wineo PURLINE Bioböden sorgen für eine wohnliche, hochwertige Optik und ein gesundes Raumklima. 3fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Multimediaverteiler, SAT-Anlage und Video-Gegensprechanlage sind selbstverständliche Details.
Das Bad ist raumhoch gefliest und hochwertig ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche, hochwertiger Glas-Duschtüre und Wandheizung.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Ein gemauerter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet. Beides ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der jeder Wohnung ein eigener Platz mit seperatem Zähler zugeordnet ist.
Das Gebäude ist nach dem Standard KfW-55 in Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln errichtet. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und die hauseigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, die über einen
Mieterstromvertrag genutzt wird, sorgen für Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern und dauerhaft niedrige Energiekosten.
Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.