Reiheneckhaus mieten in Germering

Diese wunderschön sanierte Eckhaushälfte überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Wohnlage sowie den großzügigen Gartenanteil. Das Haus wurde 2024/2025 umfassend modernisiert / saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell befinden sich die Renovierungsarbeiten in den letzten Zügen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und einem Garten. Die neue, separate Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die Küche ist in der Farbe beige/weiß und ist unbenutzt. Ein modernes saniertes Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, zwei Kinderzimmer (eines mit einem kleinen Austrittbalkon), sowie ein stilvolles komplett sanieres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Alle Fenster und Türen sind verschließbar und gesichert.

Der Keller bietet zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Arbeitsraum (ca. 21 m²), einen Waschküche, Abstellraum und Heizraum – ideal für Homeoffice, Hobby oder Lagerfläche.

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sind mit Leuchten ausgestattet.
Wohnfläche gesamt: ca. 129 m² (inkl. Arbeitszimmer im UG)
Grundstücksfläche: 329 m²

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, ein Holzgartenhaus sowie ein mit Geräten ausgestatteter Geräteschuppen.

Zu beachten ist, dass zur anfallenden Miete noch Heizkosten hinzukommen, welche verbrauchsabhängig sind. Der Öltank muss selbst betankt werden (mit vorheriger Absprache).