Etagenwohnung in Sankt Augustin

Mitten im Herzen von Menden in ruhiger und schöner Lage liegt dieser hochwertige und nach neuestem Energiestandard (KFW 70) errichtete Neubau. Der Eingangs-/Haustürbereich des Neubaus ist großzügig und hochwertig gestaltet. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 1. OG bietet eine praktische und durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten. Zusammen mit dem hochwertig gestalteten Bad, in dem sich auch Platz für Waschmaschine/Trockner findet, und dem 4,7 qm großen Balkon bietet sich ein besonderes Wohnerlebnis. Die helle Wohnung öffnet sich zu beiden Seiten hin. Der zugehörige PKW-Stellplatz wird im Frühjahr 2026 mit einer Wallbox ausgestattet. Ein 5,79 qm großer Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Die moderne reversible Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung bietet neben der Heizfunktion eine integrierte Kühlfunktion (Klimaanlage).
Der Boden ist mit einem pflegeleichten Bio-Vinylboden belegt. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast.
Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein allzeit gutes Raumklima.
Die Küche kann der zukünftige Mieter selbst gestalten.
Bezug nach Absprache. Voraussichtliche Fertigstellung in 11/2025.