Dachgeschosswohnung in Calberlah

Dachgeschoss-Altbauwohnung in Allerbüttel zu vermieten
Saniert im Jahr 2000.
Ab 01. oder 15. Dezember verfügbar. Möglich auch Januar, Februar.
• Ca. 80 m² Wohnfläche (ohne Schrägen ab 1 m Höhe)
• Kaltmiete 690 €, Nebenkosten inklusive Strom ca. 250 €
• Bad mit Dusche, helle Wohnküche
• Nord-Ost-Zimmer mit funktionstüchtigem antiken Kachelofen- – im Grundriss als Wohnraum bezeichnet, kann auch zum Schlafen genutzt werden
• kleines Westzimmer mit Morgen-, Nachmittags- und Abendsonne
• kleines Nordzimmer mit Morgen- und Abendsonne
• Holzdielen in allen Räumen, 2016 abgeschliffen (Fotos von 2022)
• Lage: Alter Dorfkern, Wiese und Garten nebenan
• Gartenmitbenutzung möglich
• Beteiligung an Hühnerhaltung nach Absprache möglich
• Gute Infrastruktur: Bahnhof Calberlah ca. 1 km, REWE ca. 500 m

Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare, ggf. mit einem Kind, keine Haustiere.
Geeignet für Menschen, die ländliches Ambiente und Holzdielen schätzen und pfleglich behandeln können. Erfahrung im Umgang mit Holzofen erwünscht. Handwerklich begabte Personen sind willkommen – gegenüber befindet sich eine Tischlerwerkstatt, die bei Bedarf gegen Miete mitgenutzt werden kann.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Nur ernsthafte Anfragen mit Schufa-Auskunft und aktuellen Gehaltsnachweisen. Mindestnettoeinkommen ca. das Dreifache der Kaltmiete.

Kaltmiete 690 €, Warmmiete (ohne Strom) ca. 860 €, Strom und weitere Nebenkosten ca. 80 € je nach Verbrauch zusätzlich. Gesamtkosten ca. 940 €.