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Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Zentral gelegene EG 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & Tiefgarage in Troisdorf

Brunnenstraße
53840 Troisdorf
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Kaltmiete
785 €
Zimmer
2
Fläche
75.41 m²
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Objekt-ID: 38796185

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.41 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 10,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Brunnenstraße in Trostdorf bietet auf 75,41 m² Wohnfläche alles, was gutes Wohnen heute ausmacht – gepaart mit urbaner Lage und praktischer Infrastruktur. Dem Wohnzimmer und Schlafzimmer werden wir noch einen nagelneuen Fußboden spendieren.
Die Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, die praktische Ausstattung mit Vollbad samt Duschabtrennung, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem Balkon für sonnige Stunden im Freien. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. Gemeinschaftsräume im Haus runden das Angebot ab.
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat für 62 €/Monat angeboten und sorgt für sorgenfreies Parken.
Ein besonderes Merkmal: Der neue Bodenbelag in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wird noch verlegt – bei der Auswahl der Materialien freuen wir uns über Ihre Anregungen und Wünsche. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren neuen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Chance bietet, Ihren Stil einzubringen. (Der Bodenbelag wird natürlich vom Vermieter übernommen.

• Wohnfläche: 75,41 m²
• Zimmer: 2 Zimmer + Küche + Diele
• Badezimmer: Vollbad mit Wanne + Duschabtrennung
• Separates Gäste-WC vorhanden
• Balkon
• Kellerraum inklusive
• Gemeinschaftsräume im Haus
• Tiefgaragenstellplatz zusätzlich mietbar (extra 62 €)
• praktischer Abstellraum in der Wohnung


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Lage

Brunnenstraße
53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Troisdorf.

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