Maisonette-Wohnung in Schleiden

Ab dem 01.01.2026 steht diese besondere Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, zur Verfügung.
Auf insgesamt 160 m² verteilen sich derzeit drei Zimmer plus ein Hauptbad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wintergarten, der die beiden Geschosse miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und der Küche, die derzeit saniert wird, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie der Zugang zum Wintergarten. Über alle drei Räume gelangt man zudem über Terrassentüren auf die Terrasse und den Garten.
Über die Treppe des Wintergartens kommt man auf die Empore der 1.Etage. Von dort aus geht ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ab. Zudem befindet sich auf der Etage ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Garten ist auf zwei Ebenen angelegt und wurde durch die Vorbesitzer des Hauses über Jahrzehnte liebevoll angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich die teilweise überdachte Terrasse sowie eine kleine Grünfläche mit Schuppen. Auf der 2.Etage treffen sich kleine Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern.
Insgesamt besteht das Haus aus drei Mietparteien. Jedoch sind die Terrasse sowie der Garten exklusiv dieser Wohnung zugeordnet und durch die anderen beiden Mietparteien auch nicht einsehbar.
Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Das gesamte Haus wurde in diesem Jahr in Teilen energetisch saniert:
- Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energetische Dachsanierung
- Austausch sanierungsbedürftiger Fenster- und Türelemente
- Sanierung von Küche und Gäste-WC


Für die Wohnung bzw. den Garten bestehen zusätzlich zwei Optionen:
- Es besteht die Möglichkeit eine Garage, ca.45 m², anzumieten.
Hierfür werden zusätzliche 70 Euro aufgerufen.
- Um einen weiteren Raum zu schaffen, könnte bei Bedarf eine
Wand im bestehenden Wohnzimmer gezogen werden (siehe
Grundriss Wohnen/Essen)


Haustiere, max. 2, sind grundsätzlich erlaubt.