Etagenwohnung in Gevelsberg

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berchemallee 125–127, 58285 Gevelsberg. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer eines davon mit einem praktischen, neu gestalteten Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit moderner Duschkabine sowie ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick. Eine Küche mit angrenzendem Essbereich ergänzt das komfortable Wohnkonzept perfekt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
• Wände neu tapeziert und gestrichen
• Elektroinstallation vollständig erneuert
• Parkettboden im Wohnzimmer geschliffen
und versiegelt
• Balkon vollständig neu gestrichen
• Frisch gestrichener Kellerraum vorhanden

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden, ist aber nicht verpflichtend.


Mietkonditionen

• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten 330€ inkl. Heizkosten
Nebenkosten sinken voraussichtlich,
da der Vermieter zuvor viel geheizt hat.
• Warmmiete (ca.): 1.180€
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
(fällig bei Schlüsselübergabe)
• Einzug möglich ab: 01.11.2025

Für die Anmietung werden eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Lohnabrechnungen benötigt. Besichtigungen sind bevorzugt für Interessenten mit konkretem Mietwunsch.