Dachgeschosswohnung in Erbach
ERB-Erlenbach: Charmante DG-Wohnung mit Weitblick und Westbalkon – ideal für Singles oder Paare
Oppertsweg
64711 Erbach
64711 Erbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 66 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38801029
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 10,61 € |
| Mit Mietspiegel Erbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse – perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Der Westbalkon lädt zu entspannten Sonnenuntergängen mit herrlichem Weitblick ein.
Ein zusätzlicher Dachboden, direkt aus der Wohnung erreichbar, bietet praktischen Stauraum. Ein separater Waschmaschinenraum mit Platz für einen Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen und verfügt über eine moderne Einbauküche. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein.
Ausstattung:
- 2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit Westausrichtung
- Moderne Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schnelles Internet über Kabelanschluss (bis zu 1.000 Mbit/s)
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Flur und Wohn-/Essbereich Vinylboden im Bad und den Schlafzimmern
-Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Bushaltestelle ca. 250 m entfernt
- Ca. 2 km vom historischen Marktplatz in Erbach entfernt
- Nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Wald – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde
Ein zusätzlicher Dachboden, direkt aus der Wohnung erreichbar, bietet praktischen Stauraum. Ein separater Waschmaschinenraum mit Platz für einen Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen und verfügt über eine moderne Einbauküche. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein.
Ausstattung:
- 2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit Westausrichtung
- Moderne Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schnelles Internet über Kabelanschluss (bis zu 1.000 Mbit/s)
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Flur und Wohn-/Essbereich Vinylboden im Bad und den Schlafzimmern
-Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Bushaltestelle ca. 250 m entfernt
- Ca. 2 km vom historischen Marktplatz in Erbach entfernt
- Nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Wald – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde
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Lage
Oppertsweg64711 Erbach
Erbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Erbach.
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