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Etagenwohnung in Traunstein

Neuwertig! Sonnige 3 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, TG-Stellplatz und XXL-Westterrasse in Traunstein!

Wolkerstorferstrasse
83278 Traunstein
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38801143

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 14,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. OG bietet Ihnen einen besonderen und gehobenen Komfort direkt in Traunstein. Sowohl über die Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer können Sie die XXL-Terrasse mit über 40 m² betreten und durch die Süd-Westausrichtung die Sonne fast ganztags genießen. Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche bietet ausreichend Platz für ein kleines Regal sowie für die Waschmaschine (Anschlüsse vorhanden). Die mit einem 2-Schichtparkett ausgestattete Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und kann auch bei besonders heißem Wetter zur Kühlung verwendet werden.

Zu diesem Angebot gehören eine neuwertige Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil dazu.

Ein sep. Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen kann ebenfalls genutzt werden.

Fortschrittlich - energieeffizient - umweltbewusst - innovativ - zukunftsorientiert...
Dies sind nur ein paar Schlagworte um dieses besondere Projekt in Traunstein kurz und knapp zu beschreiben. In Traunstein - im Herzen des Chiemgaus - steht in unmittelbarer Nähe Klinikum Traunstein ein ganz besonderes Wohnhaus, welches neue Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik definiert. Die Neubau-Wohnanlage ist ein Plusenergie-Mehrfamilienhaus im derzeit höchsten Energiestandard KfW 40+.
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Lage

Wolkerstorferstrasse
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,89 €/m² in Traunstein.

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