Dachgeschosswohnung in Herzogenrath
Lichtdurchflutete gut geschnittene Dachgeschosswohnung (2.Etage) in Herzogenrath-Straß
52134
Herzogenrath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 575 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38801341
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 575 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
865 € |
| Preis/m²: | 6,85 € |
| Mit Mietspiegel Herzogenrath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im zweiten OG, die ab dem 01.01.2026 bezogen werden kann. Das 1/2 Zimmer ist mit einem Rundbogen ohne Türe mit dem Wohnzimmer verbunden und ist als Esszimmer / Büroraum und nicht als Kinderzimmer geeignet. Der Wohnbereich ist Südlage und man genießt durch die bodentiefe Fenstertüranlage (Balkonaustritt) einen wunderschönen Fernblick übers Wurmtal bis zur Eifel.
Dreifachverglasung und Rolläden (teilweise elektrisch) in allen Räumen. Böden in Laminatt und Fliesen. Alle Zimmertüren sind aus Massivholz und in allen Räumen sind Stuckleisten angebracht.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und Badmöbel ausgestattet.
Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschkeller vorhaden.
Die ruhige Wohnung ist für max. 2-3 Personen geeignet.
Dreifachverglasung und Rolläden (teilweise elektrisch) in allen Räumen. Böden in Laminatt und Fliesen. Alle Zimmertüren sind aus Massivholz und in allen Räumen sind Stuckleisten angebracht.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und Badmöbel ausgestattet.
Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschkeller vorhaden.
Die ruhige Wohnung ist für max. 2-3 Personen geeignet.
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Lage
52134 Herzogenrath
Herzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Herzogenrath.
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