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Etagenwohnung in Geilenkirchen

Attrak. 3 Z.-Whg., Glasfaser, Gartenmitben., sucht z. 01.12.2025 ruhigen, berufst. Nichtraucher/in,

52511 Geilenkirchen
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38802863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 30.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 188 €
Gesamtmiete: 608 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche 3-Zi.Whg. befindet sich im Erdgeschoß mit separatem Eingang in einem 3 Parteien-Haus in ruhiger Lage. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer), eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster und luxeriöser Eckbadewanne, alle Räume frisch und hell renoviert (Wände mit Rauhfasertapete beklebt zum Selbstanstrich) . Zur Abstellfläche dient ein eigener ca. 8 m2 Kellerraum, wo Sie Ihre Kisten oder einzulagernden Gegenstände abstellen können. Ihre Fahrräder können im Gartenhäuschen Platz finden.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Der vor Ihrer Wohnungseingangstür angrenzende Garten lädt in Gartenmitbenutzung zur Entspannung und zum Sonnenbaden ein.

Ausstattung:
Keine küchenmöbel vorhanden
Böden:
Wohnzimmer Laminat
Schlafzimmer Laminat
Arbeitszimmer Laminat
Bad gefliest
Küche gefliest
Fenster: weiße Kunststofffenster mit doppel-isolierverglasung und Rolläden
Bad im frischen Fliesendesign mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Rauchwarnmelderanlage, elektronische Heizmessgeräte, separate Wasseruhr, Glasfaseranschluss, zusätzliche SAT-Anlage, Abstellfläche im eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockneranschlußvorrichtung im Bad,
Die Wohnung wird mit weiss gestrichenen Decken und Zargen sowie mit frischer Rauhfasergeklebten Wänden zum Selbstanstrich übergeben, die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer haben eine Zwischendecke mit eingebauten Lampenspots. Die Fenster sind umfangreich durch geputzte Fensterrahmen innen und außen gereinigt. (muss auch so bei Auszug an die Vermieter zurückgegeben werden.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Geilenkirchen.

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