Etagenwohnung in Mering

Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Münchener Straße 23–25 – also direkt im Herzen von Mering.
Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine angenehme, offene Atmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich mit Podest zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein großzügiges Wohngefühl. Die angrenzende Küchennische eignet sich ideal für eine offene Küchenlösung – perfekt für alle, die es unkompliziert und modern mögen.

Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet, dazu kommt ein separates Gäste-WC.
Zwei Schlafzimmer bieten Raum für ein Schlafzimmer und ein Homeoffice oder Gästezimmer. Der Balkon ist ruhig nach vorne ausgerichtet und eignet sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft.

Die Wohnung ist ideal für junge Berufstätige, Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und kein Problem mit einem lebendigen Umfeld haben.

Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Bar, die von Mittwoch bis Sonntag geöffnet ist – offiziell bis 23:00 Uhr, gelegentlich auch länger. Das Publikum ist eher jung, die Atmosphäre lebendig.
Neben der Wohnung liegt eine Großtagespflege mit etwa 10 Kindern (12–42 Monate), geöffnet werktags von 07:15 bis 15:00 Uhr (freitags bis 11:30 Uhr, Wochenende geschlossen).
Wer also tagsüber arbeitet, abends gerne ausgeht oder einfach keine empfindlichen Ruhezeiten braucht, wird sich hier wohlfühlen.

Diese Wohnung passt perfekt zu Menschen, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine aktive Umgebung schätzen.
Sie ist kein Rückzugsort für Ruhesuchende, sondern ein Zuhause für alle, die gerne mittendrin sind: zentral, modern und mit Charakter.

Ideal für Paare, Singles und Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung, funktionelle Räume und ein belebtes Umfeld legen.