Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Traumhafte Stadtwohnung mit ca. 9 m² großem West-Terrassen-Balkon!

Über das gepflegte Treppenhaus mit Personenaufzug erreichen Sie bequem die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.

Beim Betreten der großzügigen Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum eröffnet sich der Zugang zu allen Räumen.

Linkerhand befindet sich das innenliegende, 2019 vollständig renovierte Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne.
Auch eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier problemlos Platz.

Rechterhand liegt das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ganz nach individuellem Bedarf.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man auf den ca. 9 m² großen Westbalkon.
Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Stadtzentrum von Neumarkt.
Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten und die große Fensterfront ist mit einer Außenjalousie ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze in einer nur etwa 100 Meter entfernten Tiefgarage – ein PKW - Stellplatz sowie ein etwas kleinerer Stellplatz, ideal für ein Motorrad oder Fahrräder.

Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
920,- € Kaltmiete + 200,- € Nebenkosten + 75,- € Tiefgaragenstellplätze
Die Gesamtmiete beträgt 1.195,-€

Verfügbar ab 01.01.2026!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Telefon: 09181 / 50939-10
Mobil: 0160 / 94852313
Mail: karnoll@raetzer-immobilien.de

Ihre Katharina Karnoll