Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Grüß Gott liebe Mietinteressenten, danke für Ihr Interesse!

Die gepflegte, kleine Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten im EG, 1. OG, DG in Garmisch-Partenkirchen.

Ab 01.12.2025 kann diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Zimmern mit hellem, großzügigen Wohnzimmer und Esszimmer, ein Badezimmer, Gäste WC, eine Küche (ohne Einbau) mit Abstellnische und zwei großen Terrassen zur Süd- und Westseite und schönem Garten laden zum Entspannen ein. Ein Gartenmitbenutzungsanteil steht zur Verfügung.

Sie haben den herrlichen Rund-um und Bergblick, da die Räume in allen Himmelsrichtungen verteilt sind. Die Terrasse ist teilweise überdacht und vom Wohnzimmer durch eine Schiebe-Glastüre als auch vom Esszimmer zu erreichen. So können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen.

Die Zimmer sind mit braunen Holzfenstern und weißen Holztüren ausgestattet. Besonders der Wohn- und Essbereich ist schön hell durch große Schwingflügelfenster und großer Glasschiebetüre.

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen werden im SEPT - NOV 2025 vorgenommen und lassen die Wohnung frisch und wohlfühlend erstrahlen, wie z. B. durch neue Sanitäranlagen, komplette Neugestaltung des Badezimmers (begehbare Dusche) und Gäste WC, neue Böden, insbesondere neue Parkettböden im Wohn-, Ess-, und Gästezimmer/Büro. Die Gänge, Küche werden mit neuen Design-Vinyl-Böden und Bad + Gäste WC mit neuen Fliesen ausgestattet sein. Alle Türen bringen frischen Glanz in neuer, weißer Farbe.

Die Steckdosen und Schalter in neuem, modernen Design.

Die Diele, der Flur und kleiner Bereich in der Küche bieten zuzüglich Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster.

Bei Bedarf ist eine Garage direkt am Anwesen mietbar.

Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz und absperrbaren Anschluss zur Verfügung.