Etagenwohnung in Friedrichshafen

Diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen-Schnetzenhausen. Sie kombiniert zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Haustechnik und durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche öffnet sich zum sonnigen, großzügigen Balkon.
Der durchgehend verlegte Design-Vinylboden in warmer Eichenoptik schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen breiten Kleiderschrank plus Kommode. Die rund 4 m lange Schrankwand ermöglicht großzügige Stauraumlösungen.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: bodengleiche Regendusche, stilvolle Fliesen in Holz-/Steinoptik und hochwertige Armaturen verleihen dem Raum ein modernes Spa-Gefühl.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung; alternativ steht ein weiterer Anschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung.

Das Gebäude wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Anlage sorgt nicht nur für niedrigere, planbare Heizkosten, sondern bietet im Sommer auch eine angenehme Kühlfunktion für ein ausgeglichenes Raumklima. Über das Mieterstrommodell können Bewohner zudem günstig Solarstrom direkt aus der eigenen PV-Anlage beziehen.

Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie ein Kellerabteil mit eigener Steckdose.

Die Wohnung liegt zum Eingang ebenerdig, zur Wohnseite hin angenehm erhöht (Hochparterre) - so verbindet sie bequeme Erreichbarkeit mit mehr Privatsphäre.

Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Berufstätigen und Paaren, die die vielfältigen Vorzüge des Stadtteils Schnetzenhausen schätzen.