Etagenwohnung in Ziemetshausen

Neubau Traumwohnung mit Erstbezug im Herzen von Ziemetshausen sucht Mieter.
Perfekter Grundriss, großer Balkon (15qm) Süd-Westausrichtung und Weitblick.

Die Bilder zeigen den aktuellen Bauforschritt, Einzug mit Fertigstellung ab 1.12.2025 möglich.

Highlights:
- 15qm Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- 2 Stellplätze
- Dusche und Badewanne
- separates WC

Kaltmiete: 1095€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150€
2 Stellplätze: 100€ (gesamt)
---- Warm-Miete all incl. 1.345€ ----

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- TV- u. Internet-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen

- Bodenbelag in allen Räumen mit Feinsteinzeug-Fliesen in Farbe hellgrau
- Bodentiefe Fenster
- Groß Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Bad mit Walk-in-Dusche, großflächigem Spiegel und Waschtischunterschrank
- zusätzlich mit Badewanne und separatem Gäste-WC

- überdachte Stellplätze mit Möglichkeit einer E-Ladestation
- abschließbarer Fahrradraum mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes

- Energiesparhaus (KFW40 Standard) - daher sehr geringe Nebenkosten!
(Energieausweis: A)
- modernster Schallschutz
- alle Wände gemauert
- Luftwärmepumpe gekoppelt mit PV-Strom
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Einheit

Ggf. inkl. Küche je nach Absprache